1970〜1980年築, 専有面積57.88㎡〜77.88㎡の平均販売価格
神奈川県
40.6万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市幸区
50.4万円/㎡
前年比-0.3%
川崎河原町共同ビル14号棟
神奈川県川崎市幸区河原町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩15分
1975年築 / 15階建 / 264戸 / SRC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より1.1%割高
相場
3,146万円
46.3万円/㎡
2,544
2,945
3,346
3,748
AI査定結果
推定相場価格
3,146万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,945万円〜3,346万円
43.4万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月21日
川崎河原町共同ビル14号棟
3,180万円（46.8万円/㎡）/ 5階 / 67.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/09 | 2,180万円 | 38.8万円 | 3階 | 56.18㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2025/01/18 | 3,280万円 | 44.9万円 | 10階 | 73.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/17 | 3,280万円 | 44.9万円 | 11階 | 73.12㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/02 | 2,480万円 | 43.7万円 | 14階 | 56.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/28 | 2,999万円 | 41.0万円 | 8階 | 73.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/29 | 2,999万円 | 41.0万円 | 9階 | 73.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/22 | 3,099万円 | 42.4万円 | 8階 | 73.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/14 | 3,190万円 | 47.0万円 | 14階 | 67.81㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/13 | 3,190万円 | 47.0万円 | 13階 | 67.81㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/02 | 3,199万円 | 43.8万円 | 8階 | 73.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 2,499万円 | 48.3万円 | 14階 | 51.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/22 | 3,299万円 | 45.1万円 | 8階 | 73.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/18 | 2,499万円 | 44.9万円 | 14階 | 55.61㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 3,190万円 | 47.0万円 | 9階 | 67.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 3,290万円 | 48.5万円 | 13階 | 67.81㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/23 | 3,449万円 | 47.2万円 | 8階 | 73.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,290万円 | 48.5万円 | 9階 | 67.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,290万円 | 48.5万円 | 14階 | 67.81㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/29 | 2,599万円 | 46.7万円 | 14階 | 55.61㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 2,599万円 | 50.2万円 | 14階 | 51.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,699万円 | 52.2万円 | 14階 | 51.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/29 | 2,799万円 | 54.1万円 | 14階 | 51.75㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/14 | 2,980万円 | 40.8万円 | 11階 | 73.12㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/09/28 | 2,999万円 | 53.9万円 | 14階 | 55.62㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 39.0万円 | 4階 | 61.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/14 | 2,480万円 | 40.6万円 | 4階 | 61.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/31 | 2,650万円 | 46.7万円 | 14階 | 56.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/17 | 2,880万円 | 50.8万円 | 14階 | 56.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/11/10 | 2,580万円 | 42.2万円 | 4階 | 61.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/11/04 | 2,580万円 | 35.3万円 | 4階 | 73.12㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/03/11 | 2,180万円 | 29.8万円 | 12階 | 73.12㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は46.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 川崎河原町共同ビル14号棟 川崎市幸区河原町 | 川崎駅15分 | 3,180万円 | 46.8万円 | 67.88㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1975年 | 264戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 川崎河原町共同ビル14号棟 川崎市幸区河原町 | 川崎駅15分 | 3,090万円 | 42.3万円 | 73.12㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1975年 | 264戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 川崎セントラルコーポ 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅7分 | 3,180万円 | 51.6万円 | 61.6㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 232戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市幸区では0.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は川崎市幸区の平均と比較して7.1%割安です。